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意外!海淀太平庄地块溢价1.5%成交|必富娱乐游戏官网

 


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本文摘要:原题:海淀太平庄地块交通事故冷金地联合体溢价1.5%夺取房地产中国网络信息12月4日下午,北京土地市场上海证券交易所连续单价三高宗地海淀太平庄地块进入现场拍卖。

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原题:海淀太平庄地块交通事故冷金地联合体溢价1.5%夺取房地产中国网络信息12月4日下午,北京土地市场上海证券交易所连续单价三高宗地海淀太平庄地块进入现场拍卖。最后,金地永同昌联合体以6.09亿元的合计价格夺取了地块,换算楼价3.77万元/平方米,溢价率仅为1.5%。

由于上海证券交易所连续单价超过北京历史三高,海淀太平庄地块更受到业内和媒体的关注。截至下午15点,该地块已收到4次网上有效报价。据报道,该地区共参加了4家住宅企业和住宅企业联合体,包括首创、懋源、龙湖、金地永同昌等。

但最后,金地永同昌联合体以6.09亿元的合计价格获胜。据报道,房地产中国网记者介绍,该地块的4次在线报价是金地联合体报告的。记者搜索北京国土局官方网站,发现该地块第四次报价为6.09亿元,正好符合成交价格的合计价格。

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实质上,比上海证券交易所早的时候,这个地块的起拍大楼的价格创造性很低。据上海证券交易所信息,海淀区西外太平庄村2号地(原星竹园)的起价为6亿元,块规划建筑面积仅为16136平方米,据此计算,连续楼价达3.7万元/平方米。

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迄今为止,北京挂的连续单价高的是朝阳区孙河k地块,连续楼价超过3.5万元/平方米。但是,这个地区最后因为没有竞争价格而被拍了两次。

公开发布资料显示,北京市海淀区太平庄村2号地项目(原星竹园)为F1住宅混合公营用地,包括住宅、商业和综合用地。土地面积5378.603平米,建设用地5378.603平米,建筑控制规模16136平米。该地区的中三个范围是东至知识产权出版社用地权属西南边界、五塔寺东二路西红线南至五塔寺东一路北红线西至五塔寺东路东红线北至动物园北路南红线。

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根据转让条件,太平庄区划原作合理的土地下限价格,报价超过下限时,通过现场竞争报告异地建设保障住宅面积确认竞争者,保障住宅建设单价标准为1万元/平方米。迄今为止,业内专家回答说,太平庄地块位于核心城市,周边设施成熟期,地块体积不大,总价格门槛不低,预计更多企业争夺战,楼价约定达6万元/平方米。最后,海淀太平庄地块以溢价的1.5%出售,感到不可思议。


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